SUNARP
Certificado Registral Inmobiliario (CRI)
Si necesitas información sobre un inmueble, como sus características, el dueño actual, los anteriores propietarios, los gravámenes y cargas inscritos, así como títulos pendientes de inscripción, debes solicitar el certificado registral inmobiliario. Este documento es esencial para conocer la situación legal del inmueble y evitar problemas en futuras transacciones. Puedes obtenerlo de manera rápida y sencilla a través del sistema en línea de SUNARP.
Requisitos Exactos
- Usuario y contraseña de SPRL. Si no tienes uno, puedes inscribirte en línea.
- Pagar la tasa registral correspondiente.
Paso a Paso
- 1
Ingresa a sprl.sunarp.gob.pe
- 2
Inicia sesión o regístrate
- 3
Selecciona CRI
- 4
Ingresa la partida y paga en línea
- 5
Recíbelo por correo y descárgalo cuando quieras
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Qué información contiene el Certificado Registral Inmobiliario (CRI)?
El CRI incluye la descripción física del inmueble, la titularidad del dominio registral con 10 años de antigüedad, las cargas, gravámenes y anotaciones vigentes con 30 años de antigüedad, y títulos pendientes de inscripción como bloqueos, hipotecas y transferencias.
¿Por qué es importante solicitar el CRI antes de comprar un inmueble?
Es recomendable solicitar el CRI antes de comprar un inmueble para evitar estafas por parte de vendedores inescrupulosos y conocer si el bien está vinculado a acciones legales que impidan su venta.
¿Cómo puedo solicitar el CRI en línea?
Para solicitar el CRI en línea, ingresa a sprl.sunarp.gob.pe, inicia sesión o regístrate, selecciona CRI, ingresa la partida y paga en línea. Luego, recibirás el certificado por correo y podrás descargarlo cuando desees.